Mua nhà tại Úc là ước mơ của nhiều người nhưng tìm kiếm một trang web uy tín không hề đơn giản. Với hàng loạt trang bất động sản cạnh tranh nhau nên người mua nhà dễ bị choáng ngợp bởi thông tin quá nhiều. Làm thế nào để lựa chọn trang web mua nhà ở Úc phù hợp với tài chính của bạn? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn kiến thức cần thiết để đánh giá các trang web một cách hiệu quả nhất!

Mua nhà ở Úc trọn gói với LTPacific

Trang web mua nhà ở Úc uy tín - LTPacific

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ mua nhà trọn gói tại Úc, LTPacific chính là trang web uy tín mà bạn có thể tin tưởng. Chúng tôi tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản tại Úc với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường địa phương.
 

LTPacific sẽ luôn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình mua nhà. Mọi quy trình đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp giúp bạn yên tâm hơn trong quyết định quan trọng. Những ưu điểm mà trang web mua nhà ở Úc này mang lại: 

• Hỗ trợ mọi lúc: Chuyên viên LTPacific sẵn sàng hỗ trợ 24/7 hiểu rõ từng khu vực và đưa ra lời khuyên phù hợp nhất cho mọi vấn đề.
• Chi phí thấp nhất: Với lợi thế công nghệ và miễn phí các dịch vụ LTPacific giúp bạn tiết kiệm đến 15% so với thị trường.
• Đầy đủ các dịch vụ: Dịch vụ của LTPacific được tối ưu để hỗ trợ bạn từ lúc tìm kiếm cho đến khi nhận nhà hoàn tất.

Hiện tại, trang LTPacific đang kinh doanh bất động sản tại nhiều khu vực của nước Úc như trung tâm, vùng ngoại ô,... Ngoài ra, khu vực Norwood và Prospect cũng là những địa điểm nổi bật trong danh mục bất động sản của LTPacific với nhiều loại nhà khác nhau. Với triết lý hoạt động "Khách hàng là trọng tâm" nên LTPacific cam kết mang đến dịch vụ mua nhà tận tình cho khách hàng. 

Những điều cần biết khi mua nhà ở Úc

Bên cạnh việc tìm kiếm trang web mua nhà ở Úc, bạn cũng phải nắm rõ các thông tin khác. Bời vì quyết định này vô cùng quan trọng nên bạn phải chuẩn bị thật kỹ nhằm tránh sai sót xảy ra. Các thông tin cần thiết bạn nên nắm vững: 

Giá nhà ở Úc hiện nay
 

Giá bán trung bình của một căn hộ ở Úc là 111.524 USD

Thông tin được cập nhật tại trang web mua nhà ở Úc thì giá bán trung bình của một căn hộ ở Úc là 111.524 USD. Dự báo của các chuyên gia trong ngành cho thấy giá trị nhà trung bình trên toàn quốc có thể đạt khoảng 3 triệu USD trong năm 2043.
 

Nếu bạn muốn mua một căn nhà có 3 phòng ngủ và 3 nhà tắm ngay tại trung tâm thành phố Sydney với giá từ 3 đến 5 triệu AUD (khoảng 53.000.000.000 đến 88.000.000.000 VND). Tuy nhiên, bạn cũng có thể lựa chọn mua nhà ở Melbourne, Sydney và Brisbane với giá dưới 1 triệu AUD (khoảng 17.000.000.000 VND) cho một căn nhà 3 phòng ngủ ở vùng ngoại ô. 

Quy định về việc mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài

Các trang web mua nhà ở Úc uy tín thường cung cấp các thông tin liên quan đến quy định bắt buộc đối với người nước ngoài phải tuân thủ. Dưới đây là những quy định về việc mua nhà ở Úc cụ thể mà bạn cần biết:
 

• Đối với người nước ngoài không phải là thường trú ở Úc phải được sự chấp thuận của cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc FIRB. 
• Bạn không thể mua nhà đã được xây dựng sẵn tại Úc nếu không phải là công dân Úc trừ trường hợp xây lại nhà mới.
• Theo quy định của luật mua nhà ở Úc bạn chỉ được mua tối đa 1 căn hộ (nhà cũ). Nếu mua nhà với mục đích cư trú bạn không thể cho thuê. 
• Hồ sơ mua nhà của người nước ngoài nếu đủ điều kiện về tài sản cá nhân sẽ được phê duyệt dễ dàng không kèm theo những điều kiện khác.
  
   

Quy trình mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài
 

Quy trình thực hiện mua nhà ở Úc đối với người nước ngoài

Quy trình trên các trang web mua nhà ở Úc như sau: 

• Bước 1: Người mua phải xác định nguồn tài chính trước khi mua nhà ở Úc. 
• Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nếu muốn hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng Úc.
• Bước 3: Đăng ký thế chấp để được quyền mua nhà nhưng cần chứng minh tài chính để sở hữu bất động sản. 
• Bước 4: Nộp đơn xin sự chấp thuận qua trang FIRB để đóng phí theo quy định.
• Bước 5: Tìm kiếm để lựa chọn ngôi nhà phù hợp tại Úc sau đó đồng ý thế chấp. 
• Bước 6: Xin chấp thuận mua BĐS Úc từ FIRB chờ đợi khoảng 14 đến 30 ngày.
• Bước 7: Nộp bản sao hợp đồng giao dịch mua bán bất động sản cho FIRB để phê duyệt.
• Bước 8: Sau khi hoàn thiện các hồ sơ và thủ tục người mua cần thanh toán các khoản phí về giá trị bất động sản.

Lưu ý quan trọng cần biết trước khi mua nhà ở Úc

Việc mua nhà ở Úc là một quyết định quan trọng đặc biệt đối với người Việt Nam và những người nước ngoài khác. Dưới đây là những điều cần biết trước khi quyết định mua nhà:
 

• Tìm hiểu thị trường bất động sản Úc: Nghiên cứu về giá cả, xu hướng và các loại hình bất động sản phổ biến trên thị trường. 
• Xác định ngân sách: Xác định số tiền bạn có thể chi trả và tìm kiếm những tài sản phù hợp với ngân sách của bạn.
• Đặt cọc: Khi tìm được bất động sản phù hợp đặt cọc để giữ quyền ưu tiên mua thường là 5% - 10% giá trị bất động sản.
• Làm thủ tục mua bán: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và làm thủ tục mua bán bất động sản. 
• Mua bảo hiểm nhà: Mua bảo hiểm nhà để bảo vệ tài sản của bạn khỏi các rủi ro.

Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin quan trọng về trang web mua nhà ở Úc. Những người đi làm, du học sinh muốn định cư lâu dài tại Úc có thể tìm hiểu để nắm bắt quy trình mua nhà và điều kiện. Những kinh nghiệm hữu ích sẽ giúp các bạn tìm được căn nhà phù hợp để đảm bảo chất lượng cuộc sống!