Melbourne – thủ đô bang Victoria được dự đoán là thành phố đông dân nhất nước Úc trước những năm 2030, ngày càng có nhiều căng thẳng trên thị trường bất động sản đang tăng cao và khủng hoảng nhà ở tại Melbourne. Nhiều người mua nhà đang hướng đến khu vực ngoại ô phía Tây với nhiều yếu tố hấp dẫn như là chi phí hợp lý, gần trung tâm thành phố và sự đa dạng của phát triển đô thị.
Vùng ngoại ô phía Tây trong tương lai trong tưởng tượng của một người nghệ sĩ.
GIÁ CẢ HỢP LÝ
Giá cả, chi phí hợp lý là một phần lý do khiến nhiều người chọn vùng ngoại ô phía Tây Melbourne. Cùng cách trung tâm Melbourne CBD 10km, cuộc sống ở khu vực phía Tây sẽ rẻ hơn nhiều so với khu vực phía Đông. Ngoài ra, khu vực phía Tây còn có rất nhiều tiện ích khác như là mạng lưới giao thông công cộng và khu vực các cửa hàng bán lẻ.
Giá nhà ở vùng ngoại ô phía Tây tương đối rẻ, thu hút khá nhiều người mua nhà đến khu vực này. Trong khi giá nhà trung bình tại trung tâm thành phố Melbourne hơn $900,000 AUD, người mua nhà có thể mua một căn nhà tại một số khu vực phía Tây với giá thấp hơn $400,000 AUD.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Sự gia tăng dân số một cách nhanh chóng cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng, phía Tây Melbourne được xem là một khu vực đầy tiềm năng với nhiều cơ hội phát triển. Mật độ dân cư sống trong các căn hộ đang tăng nhanh chóng, không chỉ ở các vùng bên ngoài khu vực ngoại ô trong khu bất động sản mới mà các vùng trung tâm của các khu vực ngoại ô như là Maribyrnong.
Cùng với mức độ tăng trưởng nhanh, hệ thống dịch vụ an sinh xã hội được phát triển nhằm giải quyết nhu cầu cho người dân như là các dịch vụ y tế, giáo dục, cơ hội việc làm và hệ thống giao thông công cộng.
GIAO THÔNG
Hệ thống giao thông phía Tây được phát triển với nhiều dịch vụ xe lửa, xe buýt và đường xe đạp. Chính phủ bang Victoria đã công bố đầu tư $16,3 triệu đô vào việc xây dựng nhà hai nhà ga Watergardens và Essendon, thuận tiện cho việc di chuyển đến các vùng khác và $50 triệu đô cho dự án một chuyến tàu nhanh đến Geelong kết hợp với một tuyến đường sắt sân bay ở phía Tây.
Ngoài ra còn có một hợp đồng xây dựng thêm một tuyến đường giữa Deer Park West và Melton trị giá $551,7 triệu đô, cho phép tuyến đường sử dụng điện đến Melton trong tương lai và tạo ra một tuyến đường đô thị mới cho thành phố.
Nhà ga xe lửa Williams Landing.
TRUNG TÂM VIỆC LÀM
Theo một báo cáo về chiến lược phát triển kinh tế ở phía Tây Melbourne phát hành năm 2017, với đề xuất về việc xây dựng bệnh viện mới Footscray Hospital, Footscray trở thành một khu vực năng động với nhiều dịch vụ về sức khoẻ và thể thao.
Báo cáo còn chỉ ra rằng Sunshine là một trung tâm việc làm tiềm năng cho ngành chăm sóc sức khỏe, tư pháp và xây dựng, trong khi đó Werribee là một vị trí đắc địa cho sự đổi mới và trung tâm giáo dục.
Werribee Plaza.
GIÁO DỤC
Chính phủ bang Victoria đã đầu tư $353.2 triệu đô cho việc xây dựng 12 trường học mới trên toàn bang- trong đó có 4 trường học được xây dựng tại khu vực phía Tây.
