Khi đến đất nước mới, mọi thứ đều trở nên xa lạ nên không tránh khỏi những lo lắng về việc tìm kiếm một chỗ ở ổn định. Chỗ ở tại khu vực bạn chọn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, tiện nghi, diện tích,... Trong bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm thuê nhà ở Adelaide sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình chọn lựa. Hãy cùng khám phá nhé!
 

Các loại hình thuê nhà ở Adelaide, Úc
 

Nhiều loại hình cho thuê khác nhau nhằm đáp ứng mọi nhu cầu

Adelaide luôn là điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn trải nghiệm một lối sống chất lượng cao với chi phí hợp lý. Do đó, tại thành phố có rất nhiều loại hình cho thuê khác nhau nhằm đáp ứng mọi nhu cầu. Những hình thức thuê nhà ở Adelaide phổ biến:
 

• Căn hộ: Các căn hộ thường nằm trong các tòa nhà cao tầng nên có nhiều tiện ích như phòng gym, bể bơi và khu vực sinh hoạt chung.
• Nhà biệt lập: Nhà biệt lập là những ngôi nhà độc lập thường có sân vườn và không gian rộng rãi.
• Homestay: Ở chung với người bản xứ thuận tiện về việc ăn uống và có cơ hội hòa nhập với văn hóa địa phương.
• Ký túc xá: Ký túc xá thường nằm trong khuôn viên các trường đại học với phòng ở chung hoặc riêng.
• Phòng cho thuê: Các nhà thuê có thể có sẵn đồ dùng hoặc không tùy thuộc vào lựa chọn của bạn. 

Chi phí thuê nhà Adelaide các loại cho sinh viên
 

Chi phí thuê nhà cũng tương đối hợp lý cho các sinh viên

Thành phố Adelaide ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho sinh viên quốc tế nên chi phí thuê nhà cũng tương đối hợp lý. Chi phí thuê nhà ở Adelaide từng loại cho sinh viên như sau: 
 

• Căn hộ chung cư: Giá trung bình khoảng $250 - $350/tuần.
• Phòng căn hộ: Giá trung bình khoảng $180 - $250/tuần.
• Ký túc xá: Giá trung bình khoảng $160 - $350/tuần  
• Nhà phố/Studio nhỏ (Ở ngoại ô): Giá trung bình khoảng $220 - $320/tuần.
• Homestay: Giá trung bình khoảng $150 - $250/tuần
• Nhà biệt lập: Giá trung bình khoảng $256 - $450/tuần 
   

Lưu ý: Chi phí trên chỉ là tham khảo còn rất nhiều yếu tố ảnh hưởng khác bao gồm khoảng cách đến trung tâm, tiện nghi, thời gian xây dựng…
 

Quy trình thuê nhà ở Úc như thế nào?
 

Quy trình thuê tương đối phức tạp đối với người nước ngoài
 

Quy trình thuê tương đối phức tạp đối với những người nước ngoài lần đầu tiên thuê tại Úc. Và để rõ hơn, dưới đây là quy trình để thuê nhà: 

• Bước 1: Tìm hiểu về các hình thức cho thuê nhà ở Úc để tránh sai sót khi thực hiện đặt cọc.
• Bước 2: Xác định nhu cầu và vị trí muốn thuê (gần trường học, trung tâm, ngoại ô,...)
• Bước 3: Tìm kiếm các thông tin về địa điểm muốn thuê và xem những đánh giá từ người khác.
• Bước 4: Liên lạc với các đơn vị hỗ trợ giúp làm các thủ tục liên quan đến việc thuê nhà ở Úc.
• Bước 5: Bạn nên chuẩn bị đầy đủ các loại tài liệu nộp để thuê nhà.
• Bước 6: Đặt lịch đến trực tiếp địa điểm muốn thuê để xem nhà chi tiết nhất. 
• Bước 7: Thực hiện ký hợp đồng thuê nhà và nộp khoản tiền đặt cọc cho thủ nhà.
  
   

Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi thuê nhà ở Adelaide, Úc
 

Tùy vào từng đối tượng sẽ cung cấp các loại giấy tờ khác nhau

Các chủ cho thuê nhà ở Adelaide thường rất nghiêm ngặt về hồ sơ của người thuê để đảm bảo họ có khả năng tài chính ổn định. Tuy nhiên, cũng tùy vào từng đối tượng thuê thì chủ nhà yêu cầu cung cấp các loại giấy tờ khác nhau. Bảng thông tin giấy mà bạn có thể tham khảo: 
 

Những khoản chi phí cần chi trả khi thuê nhà ở Úc

Chi phí khi thuê nhà ở Úc thường sẽ bao gồm thêm tiền giữ chân
 

Chi phí khi thuê nhà ở Adelaide thường sẽ bao gồm thêm khoản phí tiền giữ chân (tiền bond - tương đương với 4 tuần tiền nhà). Khoản tiền này do cơ quan chính quyền của thành phố bạn đang sống dùng để thanh toán cho bất kỳ thiệt hại nào mà bạn gây ra cho căn nhà trong lúc ở. 
 

Khi đã hết hợp đồng khoản tiền này sẽ được hoàn trả lại một phần chi phí. Tuy nhiên, bạn số tiền này bạn nên đưa trực tiếp cho các cơ quản chính quyền. Khi đã đóng tiền bond xong họ sẽ gửi cho bạn một mẫu đơn đóng mộc xác nhận. Bên cạnh bên khoản tiền này còn các chi phí khác như: 

• Chi phí tiện ích: Có thể bao gồm các khoản chi phí như điện, nước, gas, internet và rác thải trong quá trình ở. 
• Bảo hiểm: Bảo hiểm người thuê nhà để bảo vệ tài sản cá nhân của bạn trong sự cố.
• Chi phí bảo trì: Trong một số trường hợp, bạn có thể phải chi trả cho việc bảo trì nhỏ hoặc sửa chữa. 
• Chi phí khác: Các chi phí khác có thể bao gồm phí dọn dẹp trước khi dọn vào hoặc rời đi.

Với những thông tin về vấn đề thuê nhà ở Adelaide, bạn sẽ có thêm kiến thức để chuẩn bị thật tốt. Các bạn du học sinh và người đi sẽ xác định rõ được nhu cầu, mong muốn của mình để chọn được nơi thích hợp. Hãy tiếp tục đồng hành cùng chúng tôi để cập nhật những bài viết hữu ích khác nữa nhé!