Trước khi quyết định đầu tư vào Melbourne trong năm nay, việc tìm hiểu và nghiên cứu thị trường là điều tiên quyết. Dưới đây là những xu hướng bất động sản có thể xảy ra trong năm nay ở thị trường bất động sản Melbourne mà các nhà đầu tư nên tham khảo.

Thị trường bất động sản tăng trưởng ổn định

Melbourne là một trong hai thị trường bất động sản lớn nhất ở Úc (cùng Sydney) và thị trường này luôn giữ được phong độ ổn định. Báo cáo QBE Australian Housing Outlook giai đoạn 2017- 2020 đã dự đoán rằng giá bất động sản ở Melbourne sẽ tăng 10% vào năm 2020 nhờ vào sự tăng trưởng dân số.

Đây là một tin vui cho những ai có ý định đầu tư trong ngắn hạn vì đây là khoản đầu tư sẽ thu về số lợi nhuận lý tưởng.

Dân số của Melbourne dự kiến  tăng đáng kể trong những năm tới

Melbourne là thành phố có tốc độ tăng trưởng hơn bất kỳ thành phố thủ đô nào ở Úc trong nhiều năm nay. Tốc độ tăng trưởng dân số của “thủ phủ văn hóa” Melbourne cũng tỉ lệ thuận với tốc độ tăng trưởng kinh tế. Vào năm ngoái, Melbourne cũng chính là thành phố có tốc độ tăng trưởng cao nhất cũng như sở hữu số dân đông nhất ở Úc. Đặc biệt, vùng ngoại ô phía Tây của Melbourne là khu vực tăng trưởng dân số nhanh nhất ở Úc, tăng 28,800 người trong giai đoạn 2006-2016.

Melbourne cũng chính là thành phố đạt danh hiệu “Thành phố đáng sống nhất thế giới” trong 7 năm liên tiếp theo nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU). Môi trường sống tuyệt vời chính là một trong những lý do lớn nhất khiến Melbourne ngày càng thu hút nhiều người đến sinh sống.

Vùng ngoại ô phát triển nhanh

Nam Morang, Cranbourne East, Craigieburn và Point Cook là những khu vực ngoại ô xếp hạng cao hơn hầu hết các vùng ngoại ô trong cả nước về mặt tăng trưởng dân số. Đây cũng là những khu vực có thị trường bất động sản tiềm năng vì nhu cầu người mua gia tăng do tăng trưởng dân số.
Thị trường bất động sản Melbourne là một thị trường lớn, có tiềm năng tăng trưởng vững chắc và được đánh giá là thị trường được lòng nhiều nhà đầu tư trong việc tạo ra lợi nhuận. Tiềm năng tăng trưởng của Melbourne chủ yếu được hậu thuẫn mạnh mẽ bởi sự tăng trưởng dân số. Cũng như những thị trường bất động sản khác, Melbourne có một số vùng bất động sản có tiềm năng tăng trưởng vượt trội hơn các khu vực còn lại, nhưng tổng thể thì đây vẫn là thành phố có thị trường bất động sản sôi động trong năm nay.

Nguồn: Lược dịch